Минстрой по личному распоряжению главы правительства, направил Государственную Думу законопроект, согласно которому действующий Закон о долевом строительстве объектов жилой недвижимости будет изменен и скорректирован для более полного соответствия современным реалиям.
На официальном портале Кабмина уточняется – подготовленный проект предназначен для усиления контроля по целевому использованию девелоперскими компаниями финансовых ресурсов, поступивших от участников долевого строительства. Он преследует ещё одну цель – защитить законные права дольщиков, повысить гарантии завершения строительства.
В соответствии с нынешним вариантом статьи 18 214-Ф3, финансовые средства, находящиеся на внутренних счетах компании-застройщика, предназначены для использования в качестве оплаты уже заключенных договоров по освоению территории, реализации объектов многоквартирного типа. Законодательной базой не регламентируется размер поступающих платежей, которые могут быть привлечены под каждый строительный проект.
Посредством нового законопроекта планируется обновить действующую статью положениями, в соответствии с которыми, размер платежей, подлежащих обязательной реализации по каждому из конкретных проектов строительства, будут определяться девелоперскими компаниями в одностороннем порядке.
Согласно предложенным изменениям, застройщики будут нести солидарную ответственность с контролирующими лицами, в случае убытков, причинённых гражданам, являющимся участниками долевого строительства. Новация предполагает установку и определение особенностей банкротства ЖСК.
Пока доподлинно неизвестно, планируют ли депутаты Государственной Думы принять столь большое количество новведений.